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BALARUC LES BAINS(34540) ✖

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Achat Maison BALARUC LES BAINS(34540)

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Maison 4 pièces - 105m² - BALARUC LES BAINS

649 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 347035662
  • Lieu :
    BALARUC LES BAINS 34540
  • Surface : 105m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En Exclusivité,
Côté Balaruc-les-Bains - La Rêche,

Venez découvrir cette maison moderne d'une surface totale de 105,06 m² sur une parcelle de terrain de 745 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour, salle à manger et cuisine US, le tout offrant un espace de vie de 45,99 m².
Sur le même niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé.

Du côté de l'étage, la maison offre deux chambres lumineuses et salle de bains avec baignoire balnéo.

La villa dispose d'un système de chauffage de type pompe à chaleur (Air/Eau) permettant de disposer d'un chauffage au sol. En complément, elle est équipée de la climatisation réversible.

Du côté des extérieurs, vous serez emballés par ce jardin avec sa pelouse et sa terrasse donnant directement sur l'espace cuisine. Un coin cuisine d'été a été aménagé pour profiter au maximum des extérieurs de la maison.

Fibre optique, tout à l'égout, garage, terrain piscinable.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 105 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (80 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    80
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BALARUC LES BAINS 34540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMOBOOK

63 Grand RUE MARIO ROUSTAN
34200 SETE

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