Achat/Vente
Diagnostics immobiliers
Diagnostics immobiliers obligatoires
Vendeur ou acquéreur, propriétaire ou locataire, particulier ou professionnel, nous sommes tous concernés par les diagnostics immobiliers obligatoires.
Ces contrôles techniques se sont peu à peu imposés dans le paysage de l'immobilier et du bâtiment pour améliorer l'information du consommateur et mieux le protéger de potentiels dangers ou défauts dans la structure du bien concerné.
Introduits par les pouvoir publics depuis la fin des années 90, et progressivement étendus, les diagnostics immobiliers obligatoires ont pour objectif la protection :
Les diagnostics sont à considérer comme des états des lieux de présence (ou non) de dangers.
la santé publique (amiante, plomb dans les peintures…) | ![]() ![]() |
la sécurité des biens et des personnes (installations de gaz et d'électricité, risques naturels, miniers et technologiques) | ![]() ![]() ![]() |
le développement durable (performance énergétique des bâtiments, assainissement non collectif, diagnostic des déchets…) | ![]() ![]() |
la décence des logements (termites, diagnostic SRU, mesure de la surface habitable, mérules…). | ![]() ![]() ![]() |
Pour en savoir plus sur les diagnostics immobiliers de façon générale, cliquez ici
Sont entrés en vigueur, les décrets intégrant les états des installations intérieures d'électricité et de gaz au dossier de diagnostic technique (DDT) pour la location.
Leurs dispositions seront applicables :
Créée en 2007 au sein de la FNAIM, la Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers rassemble près de 700 professionnels sur tout le territoire. Elle a pour vocation d'accompagner les diagnostiqueurs dans l'exercice de leur activité et de les représenter.
Elle a aussi pour objectif d'informer le consommateur sur une réglementation particulièrement complexe.
Pour contacter un diagnostiqueur FNAIM près de chez vous, cliquez ici