Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. 34654183

Achat Maison 6 pièces 188m² BALARUC LES BAINS 34540

789 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier calme et résidentiel, c'est une jolie villa, bien entretenue, qui bénéficie d'une belle vue sur le Mont Saint clair et l'étang de Thau, d'un terrain arboré de 1150 M2 avec un agréable espace piscine sécurisée / pool house.
Bien agencée, elle se compose d' un bel espace à vivre et d'un espace nuit.
L'espace à vivre comprend un séjour de 40 M2 ouvert sur une charmante véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur un espace extérieur couvert afin de déjeuner à l'ombre, et en étage d'une très belle pièce sous ferme avec vue faisant ou bien office de chambre, ou bien de bureau, espace tv etc?
Le côté nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau,
La villa peut accueillir plusieurs véhicules grâce à un garage double, un carport et une grande allée.
Quelques éléments précieux : Forage, arrosage automatique, chauffage au sol, insert et climatisation, commerces et transports à proximité, Sète à 10 minutes et autoroute à 5 minutes.
Aucun travaux n'est à prévoir, tout est parfait pour apprécier la douceur de vivre de notre région.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 188 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BALARUC LES BAINS (34540) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1330 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PLACE IMMO

    16 place de la République 34540 BALARUC LE VIEUX

    Appeler l’agence Tél : 04 67 18 22 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler