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Réf. FNA16-4556

Achat Maison 5 pièces 114m² GUJAN MESTRAS 33470

418 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (395533 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Maison traditionnelle à fort potentiel ? Quartier calme, proche commodités
Située dans un environnement paisible et recherché, à quelques pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison traditionnelle à rénover offre de belles perspectives d'aménagement.
Elle se compose d?un salon-séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d?une cuisine indépendante, d?un cellier, de quatre chambres, d?un dressing et d?une salle de bains.
Le tout est édifié sur un agréable jardin d?environ 477 m², idéal pour les moments en extérieur.
Une opportunité à ne pas manquer pour créer la maison de vos rêves !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2635 et 3565 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 114 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (265 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      265
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2635 € TTC / an et 3565 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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