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Réf. FNA16-4629

Achat Maison 5 pièces 101m² GUJAN MESTRAS 33470

469 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (443706 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Nouveauté au Cabinet Bedin Immobilier
Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un garage attenant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 813 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, dépendance, espace de loisirs ou jardin paysager, selon vos envies.
Une opportunité rare à Gujan-Mestras, au c?ur du Bassin d'Arcachon, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2080 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

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