Achat Maison 4 pièces 89m² GUJAN MESTRAS 33470
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 202489-ELISAVIE
Description du bien
Située dans le quartier recherché de La Hume, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel dans un environnement agréable et proche des commodités.
D'une superficie d'environ 89 m², elle se compose de 4 pièces comprenant deux chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La cuisine séparée peut être repensée selon vos envies afin de créer un espace de vie à votre image.
La pièce de vie d'environ 30 m² bénéficie d'un beau volume et d'une belle luminosité, agrémentée d'une cheminée apportant charme et convivialité à l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m² ainsi que de deux terrasses permettant de savourer différents espaces de détente au fil de la journée.
Une belle opportunité dans un secteur prisé du Bassin, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1625.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELISAVIE IMMOBILIER : Emma Gourg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992 737 122
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUJAN MESTRAS (33470)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1201 € TTC / an et 1625 € TTC / an
01/01/2021
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11 RUE DU 14 JUILLET 33260 LA TESTE DE BUCH