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Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA16-4468

Achat Maison 3 pièces 83m² GUJAN MESTRAS 33470

349 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (328871 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Maison de plain-pied à vendre en exclusivité ? Gujan-Mestras centre
Idéalement située au c?ur de Gujan-Mestras, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare et littoral, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de tout.
Dès l?entrée, vous serez séduit par son espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse avec pergola et un jardinet clôturé exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours.
La cuisine contemporaine entièrement équipée, avec son espace buanderie/rangement, allie praticité et modernité.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d?une belle salle d?eau.
Deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble.
Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le confort d?un appartement en centre-ville, tout en profitant de l?indépendance et du calme d?une maison sans charges de copropriété.
À visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 937 et 1267 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 937 € TTC / an et 1267 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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