Achat Maison 5 pièces 183m² GUJAN MESTRAS 33470
470 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86404168
Description du bien
Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Gujan-Mestras !
Au cœur du très prisé secteur de Chante-Cigale, découvrez cette maison traditionnelle de 183 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à l’abri des regards.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 131 m², cette propriété offre des volumes généreux, une belle luminosité et un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale unique à votre image.
Un cadre de vie privilégié et des volumes remarquables
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir famille et amis.
La cuisine équipée de 22 m², spacieuse et fonctionnelle, permet d’imaginer un véritable espace repas familial au quotidien.
L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que de 2 salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Une mezzanine de 28 m² vient compléter l’ensemble et offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou espace détente.
Un cellier et un garage de 28 m² apportent un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUJAN MESTRAS (33470)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (299 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4130 € TTC / an et 5600 € TTC / an
01/01/2021
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41 Avenue Lamartine 33120 ARCACHON