Achat Maison 4 pièces 81m² GUJAN MESTRAS 33470
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379050 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 197
Description du bien
Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette charmante maison entièrement rénovée et climatisée de 81 m2 environ. Elle est idéalement placée dans un cadre privilégié, un quartier calme et agréable proche de toutes commodités, commerces et écoles. Un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis.
Au rez de chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et exposée plein Sud, avec une cusine ouverte aménagée et équipée. Un cellier-buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Au 1er étage, le pallier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains + douche et un second wc séparé.
A l'extérieur, une terrasse ombragée sur un jardin clos et verdoyant et un abri de jardin complètent le bien.
Cette maison fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir !
Chauffage : maison entièrement climatisée.
DPE : B GES : A
Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
GUJAN MESTRAS (33470)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2000
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11 BIS Rue Lucien Piet 33320 EYSINES