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Réf. FNA16-4600

Achat Maison 3 pièces 53m² GUJAN MESTRAS 33470

369 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (348869 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Sur le Bassin d?Arcachon, laissez-vous séduire par cette charmante maison neuve de plain-pied, nichée dans un environnement calme et privilégié.
Elle offre une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour ouvert sur une belle terrasse en bois agrémentée d?une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s?intègre harmonieusement à l?espace de vie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu?une élégante salle d?eau.
Un abri de jardin neuf complète l?ensemble, tout comme deux places de stationnement privatives.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur.
Maison coup de c?ur, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 12 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 53m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 53 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 12
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (48 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      48
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

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