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Exclusivité
Réf. FNA19-3169

Achat Maison 4 pièces 72m² GUJAN MESTRAS 33470

286 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (269028 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS - PROCHE CENTRE-VILLE. Maison de plain-pied au calme ? 72 m² ? 3 chambres ? Terrain de 356 m²
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 72 m², idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon convivial avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ombragée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 356 m². Une allée permet également de stationner un véhicule en toute simplicité.
Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera une remise au goût du jour pour révéler tout son charme selon vos envies.
Contactez-nous au 05 56 22 36 60 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2160 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 72 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (241 kWh/m² an)
      E (53 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      241
      53
      53
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
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