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Réf. 10227

Achat Maison 4 pièces 80m² GUJAN MESTRAS 33470

399 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez cette charmante maison des années 70 pleine de caractère,
proposant 2 chambres plus une chambre/bureau dans un espace chaleureux
et pratique.
Idéalement située à quelques pas de la gare et à proximité du charmant port
de Meyran, elle vous offre un accès facile aux écoles, y compris à toutes les
commodités de la ville.
Grâce à ses panneaux solaires et photovoltaïques , elle conjugue modernité et
respect de l'environnement. Avec son potentiel d'aménagement infini, elle
n'attend que votre imagination pour devenir le foyer de vos rêves.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre oasis au coeur de la
ville.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le
potentiel de cette maison Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1115 € - montant maxi : 1509 €.
Conseiller en immobilier : FERNANDEZ Steven (EI).
RSAC : 832972020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (231 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      231
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1115 € TTC / an et 1509 € TTC / an
      Non communiqué

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    3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET

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