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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 3 pièces - 70m² - LYON - 3ème

320 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (305927 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. "FELIX"
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

FELIX, avenue Felix Faure, un havre de charme entre la Villette et Maisons Neuves, saura vous séduire par son charme !
Au 2ème étage d'un immeuble ancien au coeur d'un quartier dynamique et commerçant; FELIX saura accueillir de nouveaux propriétaires tout comme proposer une rentabilité à 4,3% brute (1035 EUR de loyer mensuel plafonné) !
FELIX grand de 70,08m2 propose un espace de vie confortable et fonctionnel :
- un salon/cuisine amériaince de 27,27m2
- deux chambres spacieuses de 12 et 15m2
- une salle de bain moderne et 1 WC séparé
FELIX est rénové et meublé avec goût.
Trois caves complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz / Consommation énergétique : E / GES : B
Taxe foncière : 746 EUR
Charges trimestrielles : 79,80EUR par mois (dont 3,80EUR de fond travaux) / Pas de procédure en cours dans la copropriété
Visite virtuelle disponible sur notre site internet https://www.limmon.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (324 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    324
    10
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1370€ TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Quote part charges courantes : 912 €/an

Localisation

LYON 03 69003

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMMON

45, rue Jean Moulin
69300 CALUIRE ET CUIRE

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