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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 1 pièce - 21m²

84 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. PHILEAS104V
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien


A VENDRE Résidence Etudiante PHILEAS LODGE construite en 2013 - 20 Rue Jules Verne 69003 LYON- A proximité de tous commerces, universités et transports (métro, bus, Vélov'),
Appartement entièrement meublé, situé au premier étage du bâtiment, orienté à l'Ouest sur placette paysagée, et comprenant : séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau - wc.

Studio de 21.26m2 loué sous bail commercial 3854.28Euro HT annuel à l'exploitant STUDILODGE
Prix: 84 000Euro Frais d'agence inclus charge vendeur.

Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, jardin, nettoyage du logement, laverie, salle petit déjeuner

Le Phileas Lodge se trouve à 10min à pied du métro D (arrêt Monplaisir ou Grange Blanche) et à seulement 10 min en bus de Part Dieu.

Les atouts majeurs de l'investissement sous bail commercial: Rentabilité, Fiscalité LMNP (revenus nets d'impôts ou peu fiscalisés), Gestion sans soucis

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite de l'appartement. AGENCE GEDIMMO par Gedira au TEL 04-37-23-11-61 ou au 06 85 43 59 27 Réf PHILEAS104V
Photos non contractuelles

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 153

Quote part charges courantes : 214 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GEDIRA

45 CHE DU MOULIN CARRON
69570 DARDILLY

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