Fnaim.fr
Emblème VESTA
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

LYON 03(69003) ✖

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

Créer une alerte

Achat Appartement LYON 03(69003)

116 résultats
12 résultats sur 116 - Page 1 / 10
1234Dernière

À proximité de LYON 03

Retour aux résultats

Appartement 2 pièces - 42m² - LYON - 3ème

173 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 04 72 82 39 60 Contacter l’agence
Réf. TAPP513283
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

T2 proche part dieu vendu loué - EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR- VENDU LOUE.

T2 de 42.3 m² dans un immeuble de standing des années 1900, Quartier "Dauphiné Lacassagne" très prisé par nos étudiants, en rez-de-chaussée surélevé.

Au pied du tramway Dauphiné Lacassagne T3. Proche des facultés.
Quartier animé, restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une supérette, des boucheries et pharmacie.

Un séjour lumineux au charme de l'ancien avec cheminée et parquet massif. Une cuisine indépendante et équipée. Une chambre et un salle d'eau rénovée. Des toilettes séparées.

Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Spécial investisseur: Loyer actuel 630 euros (conforme à l'encadrement des loyers) Rentabilité brute 4.3% .
Bail en cours depuis juin 2023.
Potentiel loyer meublé 750 euros, rentabilité brute 5%.

Nul besoin d'hésiter, venez visiter !
Contactez votre agence : CITYA BOURGUIGNON PALLUAT au 04.72.82.39.77. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 489,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

LYON 03 69003

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université
Immeuble Le Brumaire
69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Notre partenaire vous accompagne