Maison 7 pièces - 135m²
349 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 1.8% TTC (342997 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BAIN DE BRETAGNE
- Surface : 135m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ COSSIMMO !
Je suis ravie de vous présenter cette maison idéalement située en hyper centre ville ; une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commerces et aux écoles. Vous apprécierez la proximité avec toutes les commodités, qui facilitera votre quotidien et assurera une meilleure autonomie à votre famille.
D'une surface de 135 m2 habitables, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Construite en 2009 selon un style architectural original, vous aurez tout le confort nécessaire pour une vie en famille (pompe à chaleur, huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, poêle à bois...)
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison propose un espace généreux pour que chacun y trouve sa place. La cuisine aménagée/équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en regardant le jardin. La pièce de vie lumineuse (exposée sud et ouest) de presque 50m2 est idéale pour partager des moments conviviaux.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 620 m2, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente. La terrasse exposée au Sud et ouest est idéale pour les journées ensoleillées. De plus, un abri de jardin et un garage (en bois) viennent compléter les équipements extérieurs.
Ne ratez pas cette opportunité de trouver un foyer chaleureux et fonctionnel à Bain de Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison est un choix judicieux pour une vie confortable et pratique au coeur de la ville.
COSSIMMO, agent immobilier indépendant, spécialise de BAIN DE BRETAGNE depuis 17 ans. Honoraires de 6000 EuroTTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur. Soit 343000 Euro net vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 135 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1160 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
