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BAIN DE BRETAGNE(35470) ✖

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Achat Maison BAIN DE BRETAGNE(35470)

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Maison 4 pièces - 82m² - BAIN DE BRETAGNE

97 175 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (92990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 24797
  • Lieu :
    BAIN DE BRETAGNE 35470
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


EXCLUSIVITE PROXIMMO !

Ensemble immobilier composé de deux logements situés dans l'hyper centre de BAIN DE BRETAGNE.

- Premier logement : LIBRE
Un studio d'env 23.08m² de plain pied avec une pièce principale avec espace cuisine aménagée et équipée : four - hotte - plaque de cuisson, une salle d'eau avec wc.
Dernier loyer pratiqué : 313 euros

- Deuxième logement : LIBRE
Un appartement en triplex d'env 59.75m² comprenant au rez de chaussée entrée, placard, au premier niveau : un grand palier, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ( four, plaque de cuisson, hotte).
Au second étage : une chambre, une pièce ( bureau ou petite chambre) une salle d'eau avec wc.
Dernier loyer pratiqué : 452 euros

Classe énergie de l'ensemble : G
Audit énergétique effectué par un bureau d'étude.
Travaux principaux à envisager pour l'amélioration de la note énergétique : isolation des murs intérieurs, isolation plancher cave, chauffage, vmc.

Son prix : 97 175 Euro
Contactez votre chargée des transactions immobilières Paloma GARCIA au 06 72 90 63 62 pour plus d'informations.
Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 92 990 Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (636 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    636
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BAIN DE BRETAGNE 35470

Agence immobilière

PROXIMMO

2 rue du Général Chassereaux
35470 BAIN DE BRETAGNE

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