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BAIN DE BRETAGNE(35470) ✖

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Achat Maison BAIN DE BRETAGNE(35470)

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À proximité de BAIN DE BRETAGNE

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Maison 9 pièces - 164m² - BAIN DE BRETAGNE

220 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. getkey_u_417728604
  • Lieu :
    BAIN DE BRETAGNE 35470
  • Surface : 164m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A vendre en exclusivité.
Située au calme, à proximité du centre bourg de SAINT-SULPICE DES LANDES, à moins de 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de ses commodités, cette maison sur sous-sol de 164 m² habitables (hors sous-sol) possède de nombreux atouts.
En rez-de-chaussée, la visite commence par une véranda grandiose de 40 m², celle-ci possède un accès direct sur la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Ensuite, toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage, sous mansarde, vous trouverez 4 chambres, un wc et une salle d'eau.
En sous-sol, un bel espace garage, atelier et buanderie, pour un total de 95 m².
A l'extérieur, la maison possède un beau terrain arboré de plus de 1500 m².
L'UN DES ATOUTS DU BIEN : Sa faible consommation énergétique notamment due à une isolation performante et sa pompe à chaleur.

Référence annonce : M102BP
Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : 17/10/2023
Classe énergie, DPE : 66 kwh/m²/an
Classe climat, GES : 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 620 euros et 920 euros.
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 17/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 10500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires 210 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien présenté par Agences de France.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 164 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • A (66 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    66
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

BAIN DE BRETAGNE 35470

Agence immobilière

GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE
29280 PLOUZANE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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