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Achat Appartement LYON 03(69003)
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À proximité de LYON 03
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Lieu :
LYON 03 69003
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un charmant appartement idéalement situé dans un quartier en pleine expansion. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Idéalement exposé vous pourrez profiter d'une agréable véranda. Au calme et sans vis à vis vous serez séduit par ses nombreuses prestations.
Disposition de l'appartement :
-Entrée : 7,79m²
-Salon/séjour : 23,20m²
-Cuisine : 11,06m²
-Salle d'eau : 3,44m²
-2 chambres avec placards muraux : 13,51_10,71m²
-WC indépendant
-Dégagement : 2,34m²
Les caractéristiques de ce bien :
-Immeuble de 2002
-Appartement situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur
-Surface au sol total : 74,12m²
-Surface carrez : 73,96m²
-Loggia : 5,08m²
-Charges de 400€/ trimestre comprenant : Entretien des parties communes, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, assurance bâtiment
-Copropriété de lots
-Double vitrage pvc
-Volets roulant manuel
-Chauffage gaz individuel
-Climatisation réversible
-Exposition sud-ouest
-Fibre
-Nombreux rangements
-Garage box ( 20k sus)
-Possibilité d'acquérir un 2ème box
-Cave
-Local à vélo commun
-Taxe foncière 1400€
-Proximité immédiate des transports et commodités
- DPE 119 (C) GES 18 C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 780 € et 1120€ (année de référence 2021)
-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
-Honoraires charge vendeur
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 74 m²
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
LYON 03 69003
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
