Maison 8 pièces - 220m² - ROUFFIAC TOLOSAN
829 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ROUFFIAC TOLOSAN(31180)
7 résultats
ExclusivitéMaison 6 pièces - 160m² - ROUFFIAC TOLOSAN
ExclusivitéMaison 8 pièces - 200m² - ROUFFIAC TOLOSAN
-
Notre partenaire vous accompagne
-
ExclusivitéMaison 8 pièces - 220m² - ROUFFIAC TOLOSAN
ExclusivitéMaison 8 pièces - 235m² - ROUFFIAC TOLOSAN
À proximité de ROUFFIAC TOLOSAN
-
Lieu :
ROUFFIAC TOLOSAN 31180
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Villa T7 220 m2 habitables - Terrain de 10 000 m2 - Située au cœur de la très convoitée commune de Rouffiac-Tolosan, à proximité du centre et dans un environnement d'un calme absolu, cette somptueuse villa de 220 m2 environ est un véritable joyau. Nichée dans un parc arboré, entretenu et clôturé de plus de 10 000 m2, elle offre une vue imprenable sur les Pyrénées et la ville de Toulouse.
La villa se distingue par une pièce de vie majestueuse de plus de 70 m2, agrémentée d'une cheminée et de la climatisation. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse, le parc et la piscine, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. La cuisine séparée, accompagnée de son arrière-cuisine, propose une superficie de 23 m2.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau pour travailler en toute tranquillité. Le garage de 31 m2 peut accueillir confortablement deux véhicules.
À prévoir une remise au goût du jour pour l'ensemble de la villa, offrant ainsi un potentiel de personnalisation unique. Les combles, d'une surface de 50 m2 au sol, offrent la possibilité d'aménager une salle de jeux, une salle de projection ou une chambre d'amis selon vos envies.
Ne manquez pas la visite virtuelle sur demande pour découvrir tous les détails de cette propriété d'exception.
Une opportunité sans équivalent sur le secteur.
Prix de vente : 829 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Classe énergétique D. Le prix du bien net vendeur est de 800 000,00 euros plus 3,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 829 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 290 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
- Oui
Composition
- 5
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2364545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3130 € TTC / an et 4290 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ROUFFIAC TOLOSAN 31180
