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À proximité de ROUFFIAC TOLOSAN
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Lieu :
ROUFFIAC TOLOSAN 31180
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Nichée au coeur de Rouffiac Tolosan, une commune convoitée aux portes de Toulouse, découvrez cette villa d'exception.
Moderne et de plain-pied, cette villa T5 offre une surface de 170m2, située sur une splendide parcelle arborée et méticuleusement paysagée de 1575m2. Un véritable écrin de verdure où se trouve également une somptueuse piscine de 9x4.
Construite en 2016, cette demeure bénéficie encore de sa garantie décennale jusqu'en 2026. Son vaste sous-sol est idéal pour abriter jusqu'à 5 véhicules + du stockage.
En franchissant la porte, laissez-vous séduire par une pièce à vivre de 70m2. Lumineuse et spacieuse, elle est agrémentée d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée.
L'espace parental est un véritable cocon, doté de deux dressings, d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'autre aile de la maison offre un coin nuit avec trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards, un wc, une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
Les prestations de cette villa sont à la hauteur de ses promesses : climatisation réversible gainable, deux grands stores, pergolas bio-climatique, aspiration centralisée, volets électriques, domotique, matériaux haut de gamme, portail et porte de garage automatiques. Chaque détail a été pensé pour votre confort.
Lumineuse, cette villa est également un modèle d'isolation optimale. Elle est une rareté dans le secteur et assurément un coup de coeur pour ceux qui la visitent.
Une opportunité unique de vivre dans l'élégance, le confort et la sérénité à deux pas de Toulouse. Venez la découvrir sans plus attendre !
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ROUFFIAC TOLOSAN 31180
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
