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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 4 pièces - 108m² - LYON - 9ème

455 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3_106
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Nouveau Chez Les Gones de L'Immo: Dans le 9ème arrondissement secteur Grand Champ Jean Perrin sur le territoire de Lyon, acquisition d'un appartement avec une vue dégagée sur la Saône autour de verdure dotée de 3 chambres au calme secteur résidentiel d'une superficie totale intérieure est de 108.45m2 loi Carrez.
L'appartement se constitue d'un espace hall d'entrée donnant sur un séjour de 30m2, exposé plein Sud avec un accès sur un balcon de 9,68m2.
Une spacieuse cuisine indépendante de 14 m2 plus un cellier/buanderie.
Pour le coin nuit 3 belles chambres dont une de 15m2 avec placard et une salle d'eau.
Les plus : Copropriété sécurisée, appartement lumineux, au calme, nombreux rangements, une cave et un garage complètent ce bien.
Un lieu propice pour vivre en famille. Proximité du Collège/lycée Jean Perrin et des transports.
Node lot 278. Charges de copropriété : 250EUR/mois
Il se trouve au 2ème niveau dans un bâtiment de 3 étages, facile d'accès grâce à un ascenseur. Construction en 1976.
Pour ce qui est du prix, il s'élève à 455 000 euros.
Mandat no106. Bien proposé par Caroline NOYEL - Statut de Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
L'agence immobilière LES GONES DE L'IMMO se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations. Enregistré sous le No919 790 758 Villefranche sur Saone-Tarare.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Les Gones de l'Immo

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1650 € TTC / an et 2280 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 300

Quote part charges courantes : 1431 €/an

Localisation

LYON 09 69009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LES GONES DE L'IMMO

72 av Edouard Millaud
69290 CRAPONNE

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