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Appartement 4 pièces - 78m² - LYON - 9ème

169 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM3681
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Liberkeys vous propose c'est appartement traversant Nord/Sud, T4 de 78,77m² (69,29m² carrez), situé avenue de la Sauvegarde, 69009 Lyon, au 4ème étage d'un immeuble en copropriété calme.

En exclusivité

Sur le bien :
Appartement de 4 pièces au dernier étage.
Le bien est composé d'un salon/séjour de 14m², de trois chambres (9,84m², 12,07m² et 12,41m²), d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec baignoire neuve, d'un wc séparé, d'un balcon et une loggia.
Le bien est complété par une cave et une place de parking en extérieur.
L'appartement a été complètement refait (les fenêtres sont à prévoir avec devis à l'appuie), très lumineux, avec une exposition plein Sud sans vis-à-vis direct et une vue dégagée.

Les plus :
- Dernier étage
- Entièrement refait
- 3 chambres
- Balcon et loggia
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Belle exposition et lumineux
- Place de parking sécurisée

Charges mensuelle : 170 euros (eau chaude/froide et chauffage)
Taxe foncière : 760 euros

Sur l'immeuble :
Immeuble et résidence en bon état, bien entretenue et sécurisé avec portail électrique et interphone.
Les espaces communs comprennent un accès au sous-sol pour les caves ainsi que les places de parking en extérieur.

Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités de Champagne au Mont D'or. Clinique de la sauvegarde à quelques pas.

Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

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Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (333 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    333
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

LYON 09 69009

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

16 RUE GAILLON
75002 PARIS 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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