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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 2 pièces - 40m² - LYON - 9ème

120 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP525109
  • Lieu :
    LYON 09 69009
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 au charme de l'ancien a rénover - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE BOURGEOIS.

Appartement de 2 pièces ou 3 pièces calme et lumineux de 40.96 m² à quelques mètres des quais de SAONE. Profitant d'un environnement dynamique mais calme.

Entièrement a rénover et a réaménager, avec un beau potentiel et une rentabilité locative à la clef. Soyez imaginatifs et ambitieux!

Avis aux investisseurs: Loyer potentiel en meublé selon l'encadrement des loyers, 750.00€/ mois HC .

Au charme de l'ancien dans une petite copropriété bien entretenue.
Emplacement idéal, à quelques minutes à pied du métro D Valmy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nul besoin d'hésiter, venez visiter.
CITYA BOURGUIGNON PALLUAT 04.72.82.39.69. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 933,96 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (481 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    481
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 17

Quote part charges courantes : 933 €/an

Localisation

LYON 09 69009

Agence immobilière

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université
Immeuble Le Brumaire
69007 LYON 07

Infos sur l’agence Site et honoraires

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