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ST GERVAIS LES BAINS(74170) ✖

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Achat Maison ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Maison 8 pièces - 329m² - ST GERVAIS LES BAINS

2 700 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (2565076 € hors honoraires)
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Réf. 5174-5469632
  • Lieu :
    ST GERVAIS LES BAINS 74170
  • Surface : 329m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur les hauteurs du charmant village de Saint-Nicolas-de-Véroce, au sein d'un écrin de verdure, ferme de pays rénovée, nichée face à la chaîne du Mont-Blanc. Propriété de charme du 17° Siècle, bâtie sur deux niveaux pour environ 340 m² de surface totale et entourée de plus de 10.000 m² de terrains et forêts. La rénovation a respecté la tradition des constructions d'époques, tout en optimisant les espaces et en apportant de la modernité. La ferme comprend : une très belle pièce de vie baignée de lumière, avec l'ancien fumoir pour double séjour, une cuisine équipée séparée avec son arrière cuisine, une chambre de plain pied en-suite, une entrée principale avec rangements, vestiaire. Cet étage donne accès aux jardins et terrasses extérieures, sans aucun vis-à-vis et offrant une vue à couper le souffle. A l'étage, 4 chambres, un coin mezzanine avec couchages et bureau, une salle de fitness, une salle de bain complète le tout sous une belle hauteur sous charpente apparente.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 329 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (229 kWh/m² an)
    E (54 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    54
    54
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3890 € TTC / an et 5330 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST GERVAIS LES BAINS 74170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CIMALPES

519 Chemin de la Cassine
73200 ALBERTVILLE

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