Achat Maison 6 pièces 189m² ST GERVAIS LES BAINS 74170
780 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 5129-5409035
Description du bien
Sur les hauteurs ensoleillées du village, découvrez ce chalet authentique des années 1970, parfaitement entretenu, développant environ 210 m² de surface totale. Une opportunité rare à Saint-Gervais, érigé sur un terrain calme et panoramique, il bénéficie d’une exposition Sud/Ouest offrant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, et surtout, une vue imprenable sur les massifs environnants. L’intérieur séduit par ses volumes confortables, sa pièce de vie cathédrale avec cheminée, et ses ouvertures sur de larges terrasses : un cadre de vie à la fois chaleureux et spectaculaire, été comme hiver. Le bien est complété par des prestations appréciables telles qu’un espace détente avec jacuzzi, un atelier, une chaufferie récente (2022), et un excellent potentiel pour une résidence principale comme secondaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 189 m²
Localisation du bien
ST GERVAIS LES BAINS (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (358 kWh/m² an)
F (104 kgCO2/m².an)
Plus d'info358104104 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5369 € TTC / an et 7265 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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519 Chemin de la Cassine 73200 ALBERTVILLE