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ST GERVAIS LES BAINS(74170) ✖

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Achat Maison ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Maison 7 pièces - 191m² - ST GERVAIS LES BAINS

750 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4455-5317639
  • Lieu :
    ST GERVAIS LES BAINS 74170
  • Surface : 191m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Authentique chalet familial chaleureux et doté de beaucoup de charme ! Ancien relais de voyageurs, cette propriété des années 1930 a conservé son cachet d'époque et bénéficie de grands volumes. Sur un terrain plat et arboré d'une superficie totale d'environ 1.211 m², découvrez ce chalet de 250 m² environ comprenant : un large salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée avec sa salle à manger. Le tout donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est et au jardin fleuri de plain-pied; 2 chambres et une salle de bains complètent ce niveau. 3 chambres doubles ainsi qu'une chambrette se trouvent sur le niveau supérieur. Sous-sol complet : buanderie, local technique, grand espace de rangement et stockage ainsi qu'une somptueuse cave voutée d'époque. A l'arrière de la propriété un vaste terrain plat agrémenté d'un étang et d'un mazot. La propriété bénéficie d'un emplacement au calme, entre Saint-Gervais et Les Contamines, compromis parfait pour profiter pleinement des deux domaines skiables ! A seulement 220 m, un arrêt de bus vous facilitera vos déplacements à travers la station. Prix de vente : 714 286,00 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur en sus d'un montant de 35 714,00 € TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 191 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (180 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

ST GERVAIS LES BAINS 74170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CIMALPES

519 Chemin de la Cassine
73200 ALBERTVILLE

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