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ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Achat Maison ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Maison 7 pièces - 191m² - ST GERVAIS LES BAINS

750 000

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 4455-5317639
  • Lieu :
    ST GERVAIS LES BAINS 74170
  • Surface : 191m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Authentique chalet familial chaleureux et doté de beaucoup de charme ! Ancien relais de voyageurs, cette propriété des années 1930 a conservé son cachet d'époque et bénéficie de grands volumes. Sur un terrain plat et arboré d'une superficie totale d'environ 1.211 m², découvrez ce chalet de 250 m² environ comprenant : un large salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée avec sa salle à manger. Le tout donnant accès à une terrasse exposée Sud-Est et au jardin fleuri de plain-pied; 2 chambres et une salle de bains complètent ce niveau. 3 chambres doubles ainsi qu'une chambrette se trouvent sur le niveau supérieur. Sous-sol complet : buanderie, local technique, grand espace de rangement et stockage ainsi qu'une somptueuse cave voutée d'époque. A l'arrière de la propriété un vaste terrain plat agrémenté d'un étang et d'un mazot. La propriété bénéficie d'un emplacement au calme, entre Saint-Gervais et Les Contamines, compromis parfait pour profiter pleinement des deux domaines skiables ! A seulement 220 m, un arrêt de bus vous facilitera vos déplacements à travers la station. Prix de vente : 714 286,00 € honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur en sus d'un montant de 35 714,00 € TTC.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 191 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (180 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST GERVAIS LES BAINS 74170

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Agence immobilière

519 Chemin de la Cassine
73200 ALBERTVILLE

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