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ST GERVAIS LES BAINS(74170) ✖

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Achat Maison ST GERVAIS LES BAINS(74170)

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Maison 6 pièces - 240m² - ST GERVAIS LES BAINS

998 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 6405B240079A6537476595
  • Lieu :
    ST GERVAIS LES BAINS 74170
  • Surface : 240m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ce chalet se situe dans un quartier résidentiel surplombant le centre de Saint-Gervais et offre une vue panoramique à 180 degrés.

Réparti sur 2 niveaux, il comprend :

1 entrée avec dressing ;  1 très volumineux et lumineux séjour de 60 m2 avec cheminée ouvert sur un balcon d'angle ; 1 salle à manger , 1 grande cuisine équipée ouverte sur petite terrasse surplombant le jardin ; 1 petite chambre avec 2 lits superposés et 1 lit gigogne.
À l'étage inférieur: 1 rangement sous escalier ; 1 office donnant accès à une sortie extérieur ; 1 chambre double avec salle de douche et toilettes ensuite ouverte sur la terrasse ; 1 chambre 2 lits ouverte sur la terrasse ; 1 chambre double avec salle de bain et toilettes ensuite ; 1 salle de douche avec toilettes ; 1 salle de fitness avec jacuzzi ; 1 atelier.

Toit refait et isolé très récemment, chaudière neuve, alarme. (Automne 2023 : ravallement de façade et entretin du terrain en cours).

Mon "coup de coeur" pour ce bien : la pièce à vivre très lumineuse et offrant une magnifique vue ainsi que la grande terrasse ensoleillée.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr).

 

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 240 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (401 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    401
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST GERVAIS LES BAINS 74170

Agence immobilière

Immobilier ASCENT- MEGEVE

396 route de Sallanches
74920 COMBLOUX

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