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Achat Appartement LYON 09(69009)

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Appartement 4 pièces - 101m²

575 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. CE-TGML78637
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée datant de 2010, cet appartement T4 de 101m² respire la lumière et le confort. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux baigné de lumière naturelle, grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte sur le séjour crée une pièce de vie conviviale et spacieuse, totalisant une superficie globale de 50m², idéale pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. Mais ce qui rend cet appartement vraiment spécial, ce sont ses deux extérieurs : un balcon plein Est de 6.7m² pour les matins ensoleillés et une terrasse plein Ouest de 25m².
Vous aurez également accès à un garage en sous-sol de 40m² avec une mezzanine de 20m², une rareté absolue dans ce secteur.
Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 101 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (126 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    126
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 57

Quote part charges courantes : 2280 €/an

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CREDIT AGRICOLE CENTRE EST IMMOBILIER

45 RUE DE LA THIBAUDIERE
ANGLE RUE ELIE ROCHETTE
69007 LYON 07

Infos sur l’agence

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