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Achat Appartement LYON 03(69003)

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Appartement 4 pièces - 92m² - LYON - 3ème

360 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7878
  • Lieu :
    LYON 03 69003
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Ce bien est idéal quelle que soit votre situation :
Que vous soyez adeptes des modes de vie citadin et cherchez un appartement spacieux pour offrir un cadre de vie optimal pour votre famille, ou que vous soyez un professionnel en quête d'un espace de travail fonctionnel et facilement accessible en transports en commun, notre nouvelle exclusivité peut être une opportunité (autorisation de changement d'usage à obtenir pour les professionnels).
Situé au deuxième étage d'un bel immeuble cossu, sur l'avenue de Saxe à Lyon 3ème, ce bien dispose de 4 pièces et cuisine à réaménager.
Avec ses généreux volumes et sa proximité avec le métro Saxe Gambetta (au pied de l'immeuble) ainsi que de la Presqu'île de Lyon, à seulement 15 minutes à pied, ce T4 combine parfaitement confort et praticité.

Voici quelques points-clés pour ce bien :

double exposition Est et Ouest : traversé par une lumière naturelle, tout au long de la journée, cet appartement bénéficie grâce à sa double exposition d'une atmosphère chaleureuse.
Plan optimisé : chaque centimètre de cet appartement a été intelligemment exploiter pour offrir un agencement fonctionnel et agréable à vivre.
Rangements pratiques : avec de nombreux espaces de rangement, vous trouverez de la place pour organiser vos affaires et maintenir un espace ordonné.

Intéressés ? Appelez-nous !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE D : 242 / GES D : 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 92 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • D (242 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 4180 €/an

Localisation

LYON 03 69003

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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