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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 4 pièces - 87m² - LYON - 2ème

575 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. SEVAP30000545
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 87m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Bienvenue dans le confort et l'élégance au coeur de Lyon, dans le quartier prisé de Confluence ! Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un appartement à deux minutes à pied du centre commercial Confluence.
Caractéristiques de l'appartement :

Emplacement idéal, à quelques pas du centre commercial Confluence
Immeuble de standing construit en 2017, offrant des prestations de qualité
Vue dégagée depuis l'étage
Ascenseur et local vélo dans l'immeuble
Quartier bien desservi par le tramway
Rue calme, sans circulation

Points forts de l'intérieur :

Suite parentale
Cuisine équipée avec îlot central ouverte sur le salon
Orientation sud offrant une excellente luminosité
Persiennes orientables pour moduler la clarté
Salles de bains et douche séparée, idéales pour une famille nombreuse
Coin nuit calme grâce au double vitrage
Conforme aux normes de construction, label basse consommation pour des économies d'énergie
Garage en sous-sol inclus

Équipements supplémentaires :

Possibilité d'aménager le garage en sous-sol pour la recharge d'une voiture électrique
La copropriété propose un logement pour les invités

Prendre contact avec Activ Patrimonia pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 87 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (55 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 367 € TTC / an et 496 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 2335 €/an

Localisation

LYON 02 69002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACTIV PATRIMONIA

81 AV JEAN MOULIN
69720 ST LAURENT DE MURE

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