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À proximité de LYON 02
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Lieu :
LYON 02 69002
- Surface : 75m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
BERGES DU RHONE - Appartement T3 de 75 m² - Votre cabinet Citya vendôme lumière vous propose en exclusivité ce charmant 3 pièces de 75 m² au 1 er étage d'une copropriété sécurisée sur les berges du Rhône, entre la Place Carnot et la Place Bellecour.
Il est composé comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32 m², un petit coin bureau fermé, une salle de bains, une buanderie et deux chambres en enfilades dont une avec un WC indépendant. Vous pourrez également jouir d'un petit balcon côté séjour. Une cave en sous-sol complète le bien.
L'appartement est entièrement équipée en double vitrage.
Une chaudière gaz récente assure le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire.
On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a dans les environs 23 lignes de bus, la gare Lyon Perrache, deux lignes de métro (A et D) ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence CITYA VENDOME LUMIERE pour une première visite de cet appartement en vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 480,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 75 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2204747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LYON 02 69002
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
