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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 3 pièces - 73m² - LYON - 2ème

121 700 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00235
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Femme de 81 ans Appartement de 73 m² au cÅ?ur de la presqu'île de Lyon, entre Perrache et Confluence. Situé au 4ème étage sur 5, dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée desservant 2 chambres, 2 salles d'eau, un WC, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur un petit balcon. 2 greniers et 2 caves complètent ce bien. Chauffage individuel par chaudière à gaz. Double vitrage dans toutes les pièces. En partant d'une valeur vénale de 310 000 â?¬ vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 184 140 â?¬. Vous versez un bouquet de 121 700 â?¬ HAI, charge vendeur, et une rente mensuelle de 627 â?¬. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Le paiement du prix peut également être fait moyennant un versement d'un bouquet unique de 205 840 â?¬ HAI. A propos de la copropriété : Charges prévisionnelle annuelles : 1 620,20 â?¬ Aucune procédure en cours. En résumé : Surface CARREZ : 73,03 m². Prix du bien : 121 700 â?¬ honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 789 â?¬ Un bel investissement à réaliser. Christophe CHAUSSENDE, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1713586877

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (204 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    204
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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