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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 2 pièces - 52m² - LYON - 2ème

270 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7820.
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Lyon 2 , place Bellecour, venez découvrir ce charmant T2 de 48.93 m2 situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Il se compose comme suit : belle pièce de vie de 22 m2 avec sa cheminée et sa cuisine aménagée, une grande chambre a16.50 2m avec une alcôve (rangement)de 4m2 ) , parquet et plafond à la française, une salle d'eau et WC. Le bien est en très bon état, lumineux, au calme sur cour.
Idéalement situé , proche de toutes les commodités et de la vie lyonnaise ,il conviendra parfaitement à un 1er achat ou pour un investissement. Un grenier complète le lot.
Copropriété bien entretenue. Chauffage individuel électrique. Très faibles charges ( 32 EUR / mois) .TF 2023 : 412 EUR
DPE réalisé en 2023 : G 429. Ce logement est à consommation énergétique excessive.

Bien présenté par les abeilles de Bussat immobilier.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (429 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    429
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1770 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LYON 02 69002

Agence immobilière

BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE
69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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