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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 4 pièces - 102m² - LYON - 2ème

750 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 5065-3186-LYON02-HUGO-T4-02
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 102m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

LYON 2e Situé à proximité de la place PLACE BELLECOUR, du Métro Ampère-Victor Hugo et de la gare Perrache, le quartier AINAY est constitué d'immeubles bourgeois du XIXe Siècle
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE, SANS frais d'agence au PRIX IDENTIQUE PROMOTEUR - Accompagnement personnalisé garanti jusqu'à la livraison
Cette résidence sécurisée AVEC ascenseur possède tous les atouts pour un bien- vivre au quotidien.
L'appartement de type 4 se situe au 2e étage, possède une surface de 100.24 m2 et se compose:
D'une entrée desservant un GRAND et LUMINEUX séjour avec cuisine US de 45.10 m2.
Coté nuit il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (11,23 / 11,33 et 17.39m2 ).
Une 2eme salle d'eau ainsi que 2 wc séparés complètent le bien.

Prestations de QUALITÉ :
Appartement aux normes RT2012, économe en énergie
Belle hauteur sous plafond - 3m10
Cuisine équipée
Chauffage INDIVIDUEL par radiateurs à fluides caloporteurs
2 Salles d'eau équipées avec meuble vasques aux lignes contemporaines
Rideaux occultants
Installation électrique aux dernières normes en vigueur
Ouvertures en double-vitrage bois et aluminium
Fibre
Vidéophone

AVIS DE L'EXPERT:
UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES, IMMÉDIATEMENT DISPONIBLE ET SITUÉ AU CALME ET A 5min A PIED DE BELLECOUR ET DE SON CENTRE COMMERCIAL !

Les honoraires sont à la charge du VENDEUR

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 102 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • C (120 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    120
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 780 € TTC / an et 1100 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 02 69002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACI LA COMPAGNIE DES MARCHANDS

24 Place des Maisons Neuves
69100 VILLEURBANNE

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