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GUJAN MESTRAS(33470) ✖

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Achat Maison GUJAN MESTRAS(33470)

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Maison 5 pièces - 174m² - GUJAN MESTRAS

1 248 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. V10005177
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 174m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A 2 pas de la forêt et à moins de 2 Km du coeur de La Hume avec ses commerces, gare, et plage. Cette villa de bon standing vous séduira par son terrain de 700m2 environ bien aménagé, facile d'entretien, et sans vis-à-vis. L'agréable pièce principale offre deux beaux espaces : une cuisine avec espace salle à manger, et un séjour 'cathédrale' ouvrant sur les terrasses proches de la piscine chauffée et sécurisée. Deux espaces nuit avec chacun deux chambres, salle de bains ou salle d'eau et wc, une arrière-cuisine/buanderie, un garage attenant, un car-port ainsi qu'un abri et un pool-house, complètent cet ensemble au calme et bien situé. Non négligeable : une haute performance énergétique ! Classe énergie : A. Honoraires agence inclus à charge acq 4%.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 174 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (59 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    59
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 660 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

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Agence immobilière

LA COTE IMMOBILIERE

1 avenue de l'Ellipse
parc d'activités Technoparc
33470 LE TEICH

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