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GUJAN MESTRAS(33470) ✖

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Achat Maison GUJAN MESTRAS(33470)

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Maison 3 pièces - 56m² - GUJAN MESTRAS

298 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,1% TTC (292013 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SF621
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

GUJAN MESTRAS EXCLUSIVITE Entre le quartier Chante-Cigale et la place de la Claire, maison T3 libre de toute occupation de plain-pied de 56 m² + son garage attenant de 15m² sur une parcelle totale de 216 m2 avec terrasse et jardin. Maison construction LARA achevée le 30 décembre 2011 comprenant entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte, couloir desservant 1 grande salle de bain, 1 grand WC et 2 chambres dont une avec placards intégrés. Peintures entièrement refaites. Accès au garage par l'intérieur également. La maison est jumelée à une autre mais non mitoyenne (chacune à ses murs propres) et aucune charge de copropriété. Chauffage électrique, double vitrage, volet roulant électrique partout, laine de roche soufflée en avril 2022. Idéale 1er achat ou mise en location. Vous profiterez de 2 places de parking et du garage. Parking aisé et gratuit aussi dans la rue. Emplacement en seconde ligne au calme, vous trouverez tous les commerces de la place de la Claire à 400m, accès au port de Larros avec ses cabanes de dégustations et la gare SNCF à 1,5 km. A 3,5 km de l'accès autoroute. - FN_1713586875

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 56 m²

Composition

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 692 € TTC / an et 936 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent
33600 PESSAC

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