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GUJAN MESTRAS(33470) ✖

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Achat Maison GUJAN MESTRAS(33470)

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Maison 4 pièces - 90m² - GUJAN MESTRAS

439 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (420015 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V280005118
  • Lieu :
    GUJAN MESTRAS 33470
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE ! Situation idéale en centre ville et au calme pour cette maison récente très lumineuse et chaleureuse, profitant à la fois de toutes les commodités à pied (tout commerces, gare, bus, pistes cyclables, ports...) et d'un beau cadre verdoyant !
L'entrée (avec placard, cellier, et wc) dessert la pièce principale baignée de lumière avec vue sur la verdure, une chambre (avec placard) et un garage aménagé de 23m2 (isolé, carrelé, arrivées d'eau et évacuation pour y installer une 2ème salle de bains, placard). A l'étage : une chambre avec accès à une terrasse-solarium, et une salle d'eau avec wc.
La climatisation réversible vous apportera un confort thermique toute l'année...
A l'extérieur : un espace intime très agréable avec terrasse, pergola, piscine de 2m/5m, et cour pour stationnement.
Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette maison originale et chaleureuse très agréable.
Copropriété de 2 lots sans charges. Honoraires inclus à charge acquéreur 4,52%. Classe énergie : C.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Localisation

GUJAN MESTRAS 33470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA COTE IMMOBILIERE

1 avenue de l'Ellipse
parc d'activités Technoparc
33470 LE TEICH

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