Achat Appartement 4 pièces 89m² ANNECY 74000
595 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. NJVAP1380149862
Description du bien
Un bel appartement lumineux de 90 m2, idéalement situé rue Président Favre, en plein coeur d'Annecy, à proximité immédiate de Bonlieu, du théâtre, du lac, du Pâquier et de tous les commerces. Toutes les commodités et les transports sont accessibles à pied.
Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée, dans un environnement calme et agréable.
Il se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi que d'un bel espace de vie : un séjour confortable ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour recevoir. L'ensemble est en bon état général.
Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, dans un immeuble récemment ravalé et isolé, avec ascenseur. Le double vitrage et la climatisation assurent un confort optimal en toute saison.
Un garage en sus est également possible, pour un confort de stationnement en centre-ville.
Un appartement rare à Annecy centre, alliant confort, calme et emplacement privilégié.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (223 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2233636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1185 € TTC / an et 1603 € TTC / an
01/01/2021
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1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY