Achat Appartement 3 pièces 65m² ANNECY 74000
299 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Réf. MSVAP1350148350
Description du bien
EN EXCLUSIVITE, idéalement placé à l'entrée du centre-ville, limite Seynod/Annecy, quartier PONT-NEUF rue de l'Isernon, agréable appartement traversant de type 3 d'env. 65m2 hab., dans le quartier recherché de Pont-Neuf/Loverchy.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition (Sud et Nord Ouest) offrant la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre avec ses deux espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'appartement est composé d'une grande entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur un 2ème balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et un wc. Rafraîchissements à prévoir.
L'appartement est vendu avec une cave, vous pourrez bénéficier d'un grand parking sécurisé avec double barrière, possibilité d'acquérir un garage en sus en sous-sol au prix de 30 000 EUR.
Très bien classé énergétiquement (classe C), cet appartement allie confort et économies d'énergie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1352525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE JEAN JAURES 74000 ANNECY