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Réf. 3_ALV26

Achat Appartement 2 pièces 56m² ANNECY 74000

208 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (199680 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur

Description du bien

Idéal pour les investisseurs, Peak Immobilier vous propose ce grand T2 de 56 m2 situé en rez-de-chaussée dans le secteur Chemin du Périmètre à Annecy-le-Vieux. Actuellement occupé par une profession libérale, ce bien garantit une rentabilité immédiate et stable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une première pièce pouvant servir de bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cave au sous-sol. Chauffage collectif gaz, ascenseur, double vitrage, interphone, digicode, fibre optique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1720 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (232 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    232
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    01/01/2023

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PEAK IMMOBILIER

25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY

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