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Exclusivité
Réf. 2003

Achat Appartement 1 pièce 24m² ANNECY 74000

179 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (170006 € hors honoraires)

Description du bien

Exclusivité - Dans un immeuble ancien du centre historique d'Annecy, charmant et atypique studio de 24.19m2 Carrez (40.2m2 utile) situé au 3ème et dernier étage sous les toits.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de douche.
Faibles charges, taxe foncière réduite. Petite copropriété bien entretenue.
Prêt à habiter. Idéal pied à terre ou investissement (excellente rentabilité AIRBNB).
Un bien rare, au calme, dans un emplacement priviligié, à deux pas du lac et des commerces.
Contacter Arnaud VALCKE au 06-26-09-05-10 pour organiser une visite privée.
Cette annonce référence 2003 vous est présentée par votre agent commercial Arnaud VALCKE, de l'agence SUCHET IMMOBILIER, immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 939635139.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (347 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    347
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 990 € TTC / an
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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SUCHET IMMOBILIER

283 Route de la Vieille Eglise 74410 ST JORIOZ

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