Achat Appartement 3 pièces 69m² ANNECY 74000
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (316965 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. ALV25
Description du bien
Peak Immobilier vous propose à la vente cet appartement T3 de 69.92 m2, situé en Rez-de-chaussée, dans le secteur Chemin du Périmètre à Annecy-le-Vieux.
Actuellement aménagé en local professionnel pour une profession libérale, ce bien offre un fort potentiel de réagencement en appartement, selon vos besoins et votre projet.
Il se compose d'une entrée, une première chambre pouvant faire office de bureau, une seconde chambre ou une grande salle d'attente, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien bénéficie de menuiseries extérieures récentes, oscillo-battantes, assurant confort thermique et phonique.
Grâce à sa configuration et à son emplacement, cet appartement conviendra aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité professionnelle.
En annexes, vous disposerez d'une place de stationnement extérieure nominative ainsi que d'une cave en sous-sol, apportant un réel confort au quotidien.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1460 € TTC / an et 2050 € TTC / an
01/01/2023
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Le Centralis 14/16/18 Avenue de Chevennes 74000 ANNECY