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Appartement 3 pièces 72m² ANNECY 74000 ANNECY
Exclusivité
Réf. 7400235491

Achat Appartement 3 pièces 72m² ANNECY 74000

326 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Balcon

Description du bien

ANNECY Dans une petite résidence de 16 logements, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vaste T3 de 72, 40 m² traversant Est Ouest, baigné de lumière, en pignon d'immeuble, cuisine indépendante sur loggia vue montagnes, double salon-séjour sur un balcon en enfilade ensoleillée (possibilité 3ème chambre).
L'espace nuit se compose de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau équipée et un WC.
En annexe : une grande cave, local vélos commum. 3/4 places de parkings copropriété

Aux pieds de votre logement : écoles et commerces de proximité. A 10' du lac à pied. Axes autorotiers ANNECY SUD ou ANNECY NORD à 3 minutes.

DPE : E - Classe climat : C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 € et 2430 €.
Prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

326 000 € Honoraires charge vendeur

Nbre de lots : 40 - pas de procédure en cous - Charges annuelles : 1 824 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 403
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 108
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1770 € TTC / an et 2430 € TTC / an
    06/06/2016

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