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Réf. 111406

Achat Maison 3 pièces 70m² COGNAC 16100

129 930 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

MAISON CENTRE VILLE DE COGNAC

Découvrez cette charmante maison ancienne de 72 m² située en centre ville de Cognac ! Idéalement placée, elle offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied : écoles, commerces et services sont à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter une maison de ville en pierre de 72 m², stratégiquement située dans le centre animé de Cognac !
Idéalement placée, elle offre un accès facile et rapide à toutes les commodités à pied :
Écoles, commerces et services sont à quelques minutes.

Elle dispose d'un séjour agréable et lumineux d'environ 25 m² sans compter une cuisine équipée adjacente et deux chambres vous attendent à l'étage.

Cette maison dispose également d'une cave pour stocker vos bouteilles ou diverses affaires.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un emplacement privilégié.
Prix : 129 930? *
*Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 122 000?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 ? et 1950 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 70 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (207 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOLIS IMMOBILIER

    3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 32 31 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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