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Réf. 111277

Achat Maison 4 pièces 108m² COGNAC 16100

193 980 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

MAISON DE VILLE - QUARTIER CALME
Laissez-vous charmer par cette atypique maison de 108 m² idéalement située en centre-ville.
Poussez la porte et découvrez un vaste séjour de 38 m², véritable invitation à la détente et aux moments partagés.
Ses volumes généreux en font l'endroit idéal pour recevoir ou simplement se détendre.
La cuisine équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Les chambres sur plusieurs niveaux offrent chacune leur propre personnalité.
A l'extérieur, un petit espace avec une charmante terrasse en bois, où chaque rayon de soleil est une invitation à la pause. Idéal pour vos cafés du matin, vos apéritifs entre amis ou simplement pour lire un livre au calme.
Et parce que le confort est primordial, cette maison dispose également d'un garage, un atout précieux en centre-ville de Cognac !

Prix : 193 980? *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 183 000?

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3020 ? et 4110 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      E (57 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      57
      57
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3020 € TTC / an et 4110 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SOLIS IMMOBILIER

    3 Bis, rue du 14 Juillet 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 32 31 16
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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