Achat Maison 5 pièces 108m² COGNAC 16100
190 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (180000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. MU 057
Description du bien
Située dans un quartier agréable de COGNAC, Charmante maison construite en 1963-1964, offrant un agencement pratique et fonctionnel sur plusieurs niveaux et comprenant :
Au rez-de-chaussée :
Une véranda lumineuse de 8,90 m2 vous accueille et dessert un séjour spacieux de 32,62 m2 (sol en plancher), une cuisine de 10 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en formica) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux gaz Butane et un four), un débarras de 8 m2 (sol carrelé) offre une rangement supplémentaire et une salle d'eau de 4,62 m2 (sol en ciment recouvert de lino) composée d'un meuble une vasque, un wc indépendant et une cabine de douche.
Au premier étage : Les sols sont en plancher
Un palier de 3,47 m2 distribue deux chambres de 15,75 m2 et 16,06 m2, une troisième chambre de 11,27 m2 avec un placard et un meuble vasque ainsi qu'une salle de bains de 4,67 m2 composée d'une baignoire, un bidet, un lavabo et un wc.
Au deuxième étage : Les sols sont en plancher
Un grenier mansardé de 16,35 m2 et des combles offrant des possibilités d'aménagement.
En sous-sol : une cave de 10 m2 (sol en ciment).
Non attenant : une buanderie de 9,41 m2 (sol en ciment) et une pièce de 20 m2.
Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré d'environ 500 m2.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
Localisation du bien
COGNAC (16100)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (426 kWh/m² an)
G (131 kgCO2/m².an)
Plus d'info426131131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5780 € TTC / an et 7880 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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4, rue Henri Fichon 16100 COGNAC