LES ANNONCES
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IDEAL INVESTISSEUR / RESIDENCE "LA COUR VILLON"- STUDIO ETUDIANT VENDU LOUE - SITUATION IDEALE POUR INVESTISSEUR. ANGLE RUE VILLON/ RUE DES HERIDEAUX.
Dans résidence étudiante récente de 2008, au 3ème étage, appartement T1 de 18 m² VENDU LOUE, sous bail commercial, localisé à Lyon (69008) à proximité des transports TRAM T2. LIGNE BUS C25.
Toutes écoles à proximité immédiate (Ecoles de commerce, infirmier, Sciences-U...).
RENTABILITE: 6%
REVENU ANNUEL GARANTI: 3400€ H.T
TAXE FONCIERE: 411€
CHARGES: 45€/mois dont 27€ récupérables
Fin Bail 06/2028. Potentielle Valeur: +25%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr