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Réf. TAPP944164

Achat Appartement 1 pièce 18m² LYON 8ème

60 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR / RESIDENCE "LA COUR VILLON"- STUDIO ETUDIANT VENDU LOUE - SITUATION IDEALE POUR INVESTISSEUR. ANGLE RUE VILLON/ RUE DES HERIDEAUX.
Dans résidence étudiante récente de 2008, au 3ème étage, appartement T1 de 18 m² VENDU LOUE, sous bail commercial, localisé à Lyon (69008) à proximité des transports TRAM T2. LIGNE BUS C25.
Toutes écoles à proximité immédiate (Ecoles de commerce, infirmier, Sciences-U...).
RENTABILITE: 6%
REVENU ANNUEL GARANTI: 3400€ H.T
TAXE FONCIERE: 411€
CHARGES: 45€/mois dont 27€ récupérables

Fin Bail 06/2028. Potentielle Valeur: +25%. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/326 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383 et 519 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 18 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 08 (69008) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • C (197 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 383 € TTC / an et 519 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA BOURGUIGNON PALLUAT

42 Rue de l'Université Immeuble Le Brumaire 69007 LYON 07

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