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MAGALAS(34480) ✖

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Achat Maison MAGALAS(34480)

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Maison 6 pièces - 110m² - MAGALAS

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 34658431
  • Lieu :
    MAGALAS 34480
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence Rise Immobilier vous présente cette superbe villa de plain pied, 3 faces de 2013, d'une surface habitable de 110 m², située sur un terrain de 615 m², à Magalas.
Cette propriété opte pour un intérieur moderne, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine américaine équipée et aménagée pourvu d'un magnifique îlot central avec de nombreux rangements, une grande chambre parentale avec salle d'eau attenante, ainsi que 3 autres chambres chacune avec placard, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
A l'extérieur, cette villa offre une belle parcelle aménagée, avec une dépendance comprenant une petite cuisine, une douche et un WC. Ainsi qu'un garage de 12 m2
La villa est bien finie et à des prestations haut de gamme, une climatisation réversible dans la pièce de vie, un cumulus thermodynamique, ?
Bien située dans la charmante commune de Magalas, cette propriété offre un accès facile aux plages à seulement 30 minutes, ainsi qu'à la ville de Béziers en 15 minutes. Toutes les commodités sont également à proximité, comme les écoles, les commerces, etc.
Cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle propriété par vous-même !

Pour toutes visites ou informations merci de contacter Mr SANCHEZ Stéphan

Honoraires charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MAGALAS 34480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACH - RISE IMMOBILIER

10 Avenue DES MURIERS
34420 PORTIRAGNES

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