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Achat Maison MAGALAS(34480)

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Maison 7 pièces - 130m² - MAGALAS

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Honoraires charge vendeur
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Réf. 34658472
  • Lieu :
    MAGALAS 34480
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre agence Rise Immobilier vous propose
Dans un quartier calme, de venir découvrir cette charmante villa de 130 m² habitable sur un même niveau (au 1er étage). Le sous-sol généreux d'environ 170 mètres carrés vous propose un espace parfait pour le stockage ou pour concrétiser d'autres projets, création d'appartements ou de dépendance, aménagement d'ateliers ?
À l'étage, La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un grand salon convivial, cette grande pièce de vie lumineuse et agrémentée d'une cheminée crée ainsi un cocon familial et chaleureux. La véranda adjacente offre une vue paisible sur le jardin qui propose un bel espace verdoyant, ce dernier est piscinable.
Cette demeure vous offre 4 belles chambres avec placards, une buanderie pratique ainsi que deux salles d'eau refaites avec goût. Une grande terrasse est également présente.
De plus, les combles aménagés vous réservent un espace adaptable, idéal pour accueillir une chambre supplémentaire ou pour des espaces de rangement ou de jeu pour un enfant ou un adolescent.

Les atouts de cette maison :
130 m² habitable et confortable sur un même niveau au 1er étage, un grand sous-sol de 170 m² avec du potentiel, les combles aménagés de plus de 80m², un grand terrain piscinable, le double vitrage, la climatisation réversible et la cheminée.

Merci de contacter Mr SANCHEZ 06.09.89.80.97 ou Mme BESLER 06.50.79.28.30 pour toute information ou visite.




Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (151 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    151
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1200 € TTC / an et 1680 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

MAGALAS 34480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACH - RISE IMMOBILIER

10 Avenue DES MURIERS
34420 PORTIRAGNES

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